貝殼最新發布的業績報告顯示，2025年全年凈收入達946億元，較前一年增長1%，凈利潤為29.9億元，經調整后凈利潤為50.2億元。在房地產市場進入新發展階段的背景下，公司主動調整經營策略，注重長期能力建設，特別是在家裝和租賃業務領域，著力提升盈利質量并構建可持續、可復制的運營模式。
存量房業務方面，貝殼全年實現凈收入250.2億元。其中，平臺服務、加盟服務及其他增值服務的收入與前一年基本持平。鏈家及貝聯門店的二手房交易量創下歷史新高，同比增長11.2%。直營品牌鏈家通過優化人員和門店結構，有效降低了經營風險。得益于運營效率的提升，2025年第四季度存量房業務的貢獻利潤率在收入波動的情況下保持穩定，并較前一季度提高1.5個百分點。
新房業務表現穩健，全年凈收入為306億元，貢獻利潤率同比增長0.2個百分點，達到25%。這一增長主要得益于公司對市場需求的精準把握和運營效率的持續優化。
家裝家居業務成為亮點之一，全年凈收入達154億元，同比增長4.4%。通過優化核心成本結構，該業務的盈利能力顯著提升，貢獻利潤率從2024年的30.7%提高至2025年的31.4%，全年經營層面的虧損大幅收窄。這一成績反映出公司在該領域的戰略調整初見成效。
租賃業務同樣表現突出。截至2025年末，貝殼管理的在租房源超過70萬套，同比增長62%；全年凈收入為219億元，同比增長52.8%；貢獻利潤率同比提升3.6個百分點，達到8.6%，實現全年經營盈利。這一增長得益于公司在租賃業務中引入AI技術，優化了核心運營策略。
在租賃業務的運營中，貝殼已形成“AI參與核心策略”的閉環，AI技術廣泛應用于收出房定價、庫存調度和區域資源調配。試點數據顯示，AI參與使收房效率提升13%，AI定價的招租成功率較人工定價提高5.3個百分點。全年來看，資管經理月均在管房源量超過120套，較前一年增長40%，進一步提升了運營效率。
