萬科近日公布的2025年度經營數據顯示，公司在房地產主業與多元化業務領域均取得穩健發展。報告期內實現營業收入2334億元，全年交付房屋11.7萬套，實現銷售金額1340.6億元。通過存量資產盤活戰略，公司新增23個項目，總規劃計容建筑面積達186.9萬平方米，帶動存量盤活產能338.5億元。
在經營服務板塊，萬科實現全口徑收入580.1億元。旗下長租公寓品牌泊寓持續領跑行業，運營管理規模突破27萬間，整體出租率超95%。值得關注的是，其輕資產委托管理模式取得突破性進展，受托管理房源達10.5萬間，成為集中式長租公寓領域首個突破10萬間規模的企業。商業運營平臺印力保持94.5%的高出租率，與超過1.27萬家品牌建立合作關系，其中中金印力消費REIT年化現金流分派率達4.18%，展現出穩健的資產運營能力。
物業服務平臺萬物云實現營業收入373.6億元，憑借規模優勢與綜合服務能力穩居行業前列。物流業務板塊萬緯物流實現營收穩步增長，冷鏈收入同比增幅超過25%，可租賃倉儲面積突破1000萬平方米，高標倉與冷鏈倉儲出租率均保持上升態勢。通過"開發、經營、服務"并重的戰略轉型，萬科在傳統開發業務之外，已構建起具有競爭力的多元業務矩陣。
數據顯示，萬科在資產運營效率提升方面成效顯著。印力商業通過精細化招商策略，年度新簽品牌面積同比增長18%；萬緯物流冷鏈園區通過智能化改造，單位面積能耗降低12%；泊寓通過數字化管理系統，人房比優化至1:150的行業領先水平。這些運營指標的改善，為公司持續創造穩定現金流提供了有力支撐。
