格隆匯3月4日｜中金公司研報(bào)稱(chēng)，本輪房地產(chǎn)周期調(diào)整至今已逾四年，結(jié)合近期供給側(cè)和政策端變化，中金公司認(rèn)為今年北京、上海樓市房?jī)r(jià)有望企穩(wěn)，房地產(chǎn)板塊或漸進(jìn)beta行情，建議投資者根據(jù)風(fēng)偏把握三類(lèi)投資思路：1）配置beta特征明顯的穩(wěn)健標(biāo)的；2）配置地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的結(jié)構(gòu)性成長(zhǎng)，產(chǎn)品力強(qiáng)、存貨質(zhì)量?jī)?yōu)的標(biāo)的，和估值折價(jià)深且潛在彈性大的標(biāo)的；3）部分民企重回“牌桌”，在超跌估值下實(shí)現(xiàn)可觀重估。