杭州蕭山區錢江世紀城核心單元XS010101-08地塊將于4月20日正式出讓，該地塊明確規劃用于京東集團浙江區域中心項目建設。地塊位于亞運村北側，出讓面積達26297平方米，規劃容積率范圍為1.5至4.5，總建筑面積可達118336.5平方米，建筑高度限制在100米以內。

根據土地出讓公告，該地塊性質為商業兼容商務金融用地（產業），其中商業建筑面積占比不得低于25%。競得人須承諾100%自持商業商務用房，且在40年內不得進行分割轉讓。競得方需在簽約前與錢江世紀城管委會簽訂投資開發協議，明確相關建設要求。

協議對競得方提出多項硬性條件：須為杭州市級總部企業，2026至2030年連續五年入選《財富》世界500強榜單；項目運營期間需在錢江世紀城累計實現社會零售額不低于150億元；須建設面積不少于35000平方米的家電家居綜合中心。項目整體投資規模約20億元，將整合京東零售、物流、健康及科技等核心業務板塊。

該地塊起拍總價設定為66269萬元，作為錢江世紀城重點產業項目，其建設將進一步推動區域商業金融功能升級。項目建成后，有望形成集電商運營、智慧物流、健康服務等于一體的產業綜合體。