近日，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)一宗備受關(guān)注的科研用地交易。位于海淀區(qū)學(xué)院路街道雙泉堡地區(qū)的一宗地塊，被字節(jié)跳動(dòng)全資控股的北京云岫長(zhǎng)石科技有限公司成功收入囊中，成交價(jià)格約為33.05億元。

這宗地塊具有明確的規(guī)劃用途，為辦公研發(fā)用地，出讓年限長(zhǎng)達(dá)50年。其占地面積達(dá)4.89萬(wàn)平方米，建筑面積為12.8萬(wàn)平方米，容積率為2.62，從這些數(shù)據(jù)可以看出，該地塊具備較大的開(kāi)發(fā)空間和潛力。

根據(jù)公開(kāi)的合同信息，該地塊有著明確的開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。約定開(kāi)工時(shí)間為2027年3月31日，竣工時(shí)間則定在2030年3月30日，這意味著在未來(lái)的幾年里，這里將逐步展開(kāi)建設(shè)工作。

值得一提的是，這并非字節(jié)跳動(dòng)在海淀區(qū)的首次土地收購(gòu)。此前，字節(jié)跳動(dòng)曾以28億元的價(jià)格，拿下了海淀區(qū)藍(lán)景麗家收儲(chǔ)項(xiàng)目綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。該地塊土地面積為3.95萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模不超過(guò)9.68萬(wàn)平方米，且地上及地下全部自持，出讓年限為20年。此次在雙泉堡地區(qū)再次拿地，顯示出字節(jié)跳動(dòng)在海淀區(qū)持續(xù)布局、拓展業(yè)務(wù)的決心。