2025年，物業行業經歷大撤退。多家物企收入下滑，主動退出大量低效項目，砍掉不賺錢業務。從2015到2024年，物業企業規模急劇擴張，但受多種因素影響，2024年多家物企利潤下滑甚至虧損，2025年轉向戰略收縮。
撤退背后原因復雜，包括收并購資產整合困難、開發商爆雷致應收款壞賬、業主與物業關系緊張、增值業務成本增加等。物業企業為改善財務報表，需與母開發商脫鉤，梳理核心業務，退出虧損項目。
撤退后，物業公司需與街道辦溝通，評估資產、張貼公告。不同城市態度不同，多數街道辦協調國企暫時接手過渡。對入駐率低或拒交物業費的小區，可通過降低物業費、司法訴訟等方式提升收繳率，多家物企撤場后仍追繳拖欠物業費。
天眼查專業版數據顯示，截至目前我國現存在業、存續狀態的物業相關企業超402萬家。其中，2026年截至目前新增注冊相關企業約15.5萬余家，從企業注冊數量趨勢來看，近五年間，物業相關企業的注冊數量呈現出不穩定的增減波動，但增長峰值仍舊出現在2025年，為超45.4萬余家。
從區域分布來看，廣東省、江蘇省、山東省物業相關企業數量位居前列，分別為超57.5萬余家、33.1萬余家和30.9萬余家。
