格隆匯3月12日丨招商局置地(00978.HK)公告，于2025年，集團營業額為人民幣262.51億元，同比增加約27.1%。公司擁有人應占虧損為人民幣22.01億元(2024年：虧損人民幣18.51億元)，虧損同比增加約18.9%。每股基本及攤薄虧損為人民幣44.87分(2024年：每股基本及攤薄虧損人民幣37.73分)，虧損同比增加約18.9%。
在經濟結構深刻調整的背景下，房地產行業的調整也呈現出復雜性與長期性。國家統計局數據顯示，2025年全國新建商品房銷售面積8.8億平方米，同比下降8.7%；銷售額8.4萬億元，同比下降12.6%，較2021年高點回落超五成。隨著我國城鎮化從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展也從大規模增量擴張，進入以存量提質增效為主的階段。當前，房地產市場仍面臨較大下行壓力，價穩量升的信號尚未釋放，筑底回升的跡象也未顯現。
不過，市場的結構性機會依然值得關注。目前中國內地房地產市場規模仍有人民幣8.4萬億元，正逐步向頭部企業集中，"好房子"項目及城市更新領域需求旺盛。同時，香港市場出現回暖跡象—租金回報率超過房貸利率，帶動成交量回升。這些積極變化，為公司在調整期拓展新市場提供了契機。
