格隆匯4月14日｜根據(jù)美國白宮經(jīng)濟學家發(fā)布的一份最新報告，美國獨棟住宅短缺至少1000萬套，這一數(shù)字高于美政府及私營部門此前的一些估算。根據(jù)白宮經(jīng)濟顧問委員會最新年度《總統(tǒng)經(jīng)濟報告》，“如果獨棟住宅建設(shè)以及該類住房存量的增長在2008年之后沒有大幅下滑，而是延續(xù)其歷史節(jié)奏，那么如今將多出1000萬套或更多的獨棟住宅。”政府控制的房地美在2024年11月表示，基于人口增長帶來的需求，美國住房供應缺口為370萬套。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會在2021年6月則根據(jù)過去20年的趨勢與1968年至2000年的建設(shè)速度對比，估算住房缺口為550萬套。該報告發(fā)布之際，華盛頓各界政策制定者正試圖向選民表明，他們正在就高房價問題采取行動。住房成本高企是即將到來的中期選舉中的關(guān)鍵議題，預計將圍繞可負擔性展開。