科技巨頭字節跳動近期在土地市場動作頻頻，再次引發行業關注。據北京市規劃和自然資源委員會披露，字節跳動全資控股的北京云岫長石科技有限公司以33.05億元成功競得海淀區學院路街道雙泉堡地區一宗科研用地，標志著這家互聯網企業進一步深化在京產業布局。

該地塊占地面積達4.89萬平方米，總建筑面積12.8萬平方米，規劃容積率2.62，土地用途明確為辦公研發。根據出讓合同要求，項目需在2027年3月31日前開工，2030年3月30日前竣工，土地使用年限長達50年。業內人士分析，如此大規模的科研用地獲取，或與字節跳動持續加碼人工智能、云計算等前沿技術研發的戰略方向密切相關。

值得注意的是，這已是字節跳動今年在海淀區的第二次重大土地收購。兩個月前的2月3日，其全資子公司北京云月長石科技有限公司剛以28億元價格，競得中關村科技園區輻射范圍內的藍景麗家收儲項目綜合性商業金融服務業用地。該地塊包含兩宗子地塊，土地面積39522.111平方米，規劃建筑面積96811.508平方米，商業部分使用年限40年，辦公部分50年。

天眼查數據顯示，北京云月長石科技有限公司成立于2025年7月9日，注冊資本超19億元，由抖音集團（香港）有限公司全資控股。其經營范圍涵蓋軟件開發、信息系統集成、信息技術咨詢及非居住房地產租賃等業務領域，顯示出字節跳動在夯實技術底座的同時，也在強化資產配置能力。

據接近字節跳動的消息人士透露，公司近期通過擴充銷售團隊、加大研發投入等舉措，正在加速推進AI業務商業化進程。此次連續獲取核心地段優質土地資源，既滿足了業務擴張帶來的辦公空間需求，也為未來技術迭代儲備了戰略發展空間。截至目前，字節跳動方面尚未對這兩起土地收購的具體用途作出公開回應。