格隆匯4月14日｜戴德梁行發表香港房地產市場2026年第一季回顧及展望。第一季住宅成交宗數總計約18,650宗，按年大升53%，按季升9%。季內多個焦點新盤銷情理想，一手成交約占整體住宅交投數目的30%。展望后市，機構預期或有更多避險資金流入香港，支持香港拆息維持相對低位，對樓市構成一定支持。此外，該行詢價量指數連升三個月，反映樓市氣氛及買家入市意欲持續改善。成交方面，機構預計今年住宅成交量有望達65,000至70,000宗水平。至于樓價走勢，若中東地緣政治局勢能于短期內緩和，相信對香港樓市影響將屬有限，全年樓價升幅有望達7%至10%；惟若局勢進一步升溫，或對息口及買家入市心態構成壓力，全年樓價升幅則預計約為5%。