格隆匯2月13日丨CHevalIER INT'L(00025.HK)公告，于2026年2月13日，買方System Express Limited(公司全資擁有的附屬公司)與賣方三井物產(chǎn)(香港)有限公司訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，買方同意購買，賣方則同意以總代價出售目標貸款及目標公司NC1 Sandhill Limited40%股份。"目標貸款"指根據(jù)三井貸款協(xié)議，賣方向PG提供本金總額為港幣1.69億元貸款，截至買賣協(xié)議日期仍未償還，并包括與此相關(guān)的任何已應(yīng)計或?qū)?yīng)計利息。

目標公司為一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，并主要從事投資控股。PG主要為教會及設(shè)施大樓的發(fā)展項目提供服務(wù)及融資。在完成前，目標公司為公司間接非全資擁有的附屬公司。在完成后，目標公司將成為公司間接全資擁有的附屬公司。

為獲取貸款所需的足夠資金，目標集團與賣方訂立三井貸款協(xié)議。根據(jù)三井貸款協(xié)議，目標貸款的年利率為10%，截至買賣協(xié)議日期，應(yīng)計利息約為港幣1.22億元。于完成時，集團將立即節(jié)省約港幣1.22億元的利息支出(即總本金及應(yīng)計利息為港幣2.91億元，扣除延期貸款代價的現(xiàn)值港幣1.69億元)，并將避免根據(jù)三井貸款協(xié)議向賣方支付進一步利息支出。

此外，據(jù)董事深知、盡悉及確信，賣方對目標集團的業(yè)務(wù)進行評估后(尤其是評估目標集團將設(shè)施大樓作為安老院舍設(shè)施及安老院舍營運的顧問業(yè)務(wù)達致盈利所需的時間)，決定較原先預(yù)期為早提前變現(xiàn)投資。相反，集團更著眼于目標集團的長期發(fā)展前景。盡管目標集團目前處于虧損狀態(tài)，董事仍堅信，監(jiān)于香港人口持續(xù)老化，本地安老院舍設(shè)施需求將持續(xù)增長，而設(shè)施大樓占據(jù)優(yōu)越地段并具備優(yōu)質(zhì)條件，且設(shè)施大樓營運剛于2024年11月方才開業(yè)，目標集團有能力通過提升設(shè)施大樓入住率以帶動營運收益，從而實現(xiàn)長期盈利。據(jù)此，董事認為，若賣方欲提前變現(xiàn)投資，該收購將成為集團全面控制目標集團的寶貴契機。