格隆匯3月24日｜東京市中心二手公寓價格的長期漲勢已然停滯，原因是日本政府出手遏制房價飆升，同時通脹與利率上行削弱了投資者對房地產的需求。房地產調研公司東京鑒定株式會社(Tokyo Kantei)數據顯示，2月份東京市中心二手公寓價格環比下跌0.2%，為37個月來首次環比下降。房產經紀公司FJRealty數據則顯示，1月份Toyosu、Kachidoki等熱門灣區社區的二手公寓簽約均價較12月下跌，為五個月來首次。東京鑒定高級研究員Masayuki Takahashi表示：“購房者難以跟上飛漲的房價，房源庫存也在累積，低于掛牌價成交的房產比例上升。想要按以往那種激進的價格出售房產已經變得很困難。”