格隆匯3月30日｜晨星的Xavier Lee在一份報告中稱，盡管今年存在地緣政治方面的不利因素，但新加坡的優質寫字樓需求可能會保持韌性。該分析師援引房地產服務提供商世邦魏理仕的數據稱，截至2025年底，這個城市國家的甲級寫字樓空置率降至2024年第一季度以來的最低水平。他預計，隨著租戶在受中東沖突影響而不明朗的經濟前景中摸索前行，空置率將趨于穩定。他補充說，如果商業信心恢復，那么到2027年空置率可能會收緊。在專注于寫字樓的房地產投資信托中，他更看好吉寶房地產信托，因為該信托擁有高質量的投資組合和派發可觀股息的潛力。晨星對吉寶房地產信托的公允價值估值為1.10新元，該股上漲1.1%，至0.89新元。