大華繼顯發(fā)表研報(bào)，預(yù)期中海物業(yè)2025年歸屬凈利潤(rùn)將按年下跌9.5%，基于毛利率受壓、工程服務(wù)持續(xù)疲弱以及收款情況轉(zhuǎn)差，抵銷了收入增長(zhǎng)。該行預(yù)計(jì)全年收入按年增長(zhǎng)5.4%，當(dāng)中基礎(chǔ)物業(yè)管理收入按年升9.9%，由城市服務(wù)業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張所推動(dòng)，社區(qū)增值服務(wù)及非住戶增值服務(wù)收入將分別按年下跌8%及10%，主要受行業(yè)下行及消費(fèi)者開(kāi)支更趨審慎所拖累。基于盈利預(yù)測(cè)下調(diào)及短期催化劑有限，該行將中海物業(yè)評(píng)級(jí)下調(diào)至“持有”，目標(biāo)價(jià)由7港元降至4.3港元。