格隆匯2月10日丨首開股份(600376.SH)公布，2026年2月9日，公司召開第十屆董事會第五十八次會議，會議審議通過了《關于公司以宋家莊福茂項目等有關資產發行嘉實首開封閉式商業不動產證券投資基金(公募REITs)的議案》。發行商業不動產 REITs 是公司落實黨中央、國務院關于推動資本市場高質量發展的決策部署、踐行新“國九條”完善多層次資本市場體系的發展使命的有力舉措，將高效盤活公司旗下商業資產，激活其長期價值，增強可持續發展動能。同時公司通過商業不動產 REITs 平臺的設立，將更加有效推動公司建立“投、融、建、管、退”全周期的商業資產運營模式，加速構建新發展模式。為打造商業不動產資產上市平臺、盤活存量資產、降低資產負債率，公司擬以持有的商業不動產項目作為底層資產，開展商業不動產投資信托基金申報發行工作。

本次發行商業不動產 REITs 未構成關聯交易，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。

發行商業不動產 REITs 是公司貫徹落實黨中央、國務院決策部署，把握多層次資本市場發展機遇，利用創新型融資工具促進行業資源優化配置、支持構建房地產發展新模式的重要舉措，有利于公司拓寬融資渠道，有效盤活存量資產，并進一步推動資產運營提質增效，增強可持續發展動能。