北京2026年首場土地拍賣活動近日圓滿收官，四宗地塊均以底價順利成交，總成交金額高達85.6億元，為新一年的土地市場注入了強勁動力。

在這場備受矚目的拍賣中，海淀區藍景麗家收儲項目綜合性商業金融服務業用地成為了焦點。該地塊位于海淀區中關村街道，地理位置優越，土地面積達3.95萬平方米，建筑控制規模不超過9.68萬平方米。經過激烈角逐，北京云月長石科技有限公司（字節跳動子公司全資持股）以28億元的底價成功摘得。根據規劃，該地塊地上及地下部分將全部自持，使用年限為20年，未來有望成為字節跳動在海淀區的重要商業布局。

除了海淀區地塊外，其他三宗地塊也各有歸屬。石景山首鋼地塊憑借其獨特的地理位置和規劃潛力，吸引了首鋼地產的關注，最終以13.9億元的價格成交。通州宋莊地塊則以15.62億元的價格找到了新的主人，為該區域的開發建設注入了新的活力。而順義新國展地塊則被中國鐵工投資以28.1億元的價格收入囊中，進一步鞏固了其在該領域的市場地位。

此次土地拍賣活動的成功舉辦，不僅展示了北京土地市場的活躍度和吸引力，也為各路開發商提供了寶貴的投資機會。隨著這些地塊的陸續開發建設，未來北京的城市面貌和商業格局有望迎來新的變化和發展。