上海核心地段一座備受矚目的城市綜合體——上海A.F.A，近日宣布全面竣工。這座總建筑面積約23萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，位于淮海西路570號(hào)，地處長(zhǎng)寧與徐匯的交界處，地鐵3、4、10號(hào)線虹橋路站直達(dá)，兼具交通樞紐與高端圈層優(yōu)勢(shì)，即將開(kāi)啟全新篇章。

上海A.F.A的獨(dú)特魅力吸引了全球科技巨頭蘋(píng)果的關(guān)注。今年春季，蘋(píng)果選擇在此舉辦新品體驗(yàn)活動(dòng)，多款新品首次集中亮相，這也是該品牌首次以中國(guó)為主場(chǎng)舉辦的活動(dòng)。這一舉措不僅體現(xiàn)了蘋(píng)果對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的戰(zhàn)略重視，更凸顯了上海A.F.A在全球頂級(jí)品牌陣營(yíng)中的地位。

上海A.F.A之所以能吸引蘋(píng)果這樣的國(guó)際大牌，與其獨(dú)一無(wú)二的場(chǎng)域氣質(zhì)密不可分。項(xiàng)目以“Art for life, Art for all”為理念，致力于打造一個(gè)融合生活購(gòu)物、商務(wù)辦公、藝文活動(dòng)和綠色公園的“藝享之城”。它坐落于工業(yè)遺址上鋼十廠，在保留工業(yè)建筑肌理的基礎(chǔ)上，植入了商業(yè)、辦公及文化功能，形成了多元協(xié)同的格局。

在商業(yè)布局方面，上海A.F.A依托約6000平方米的ROJO藝文空間及國(guó)際大師西澤立衛(wèi)設(shè)計(jì)的藝術(shù)建筑群落，將藝術(shù)融入日常生活。未來(lái)，這里將引入山系生活、極限戶外等愛(ài)好型零售以及餐飲咖啡等多元化業(yè)態(tài)，以獨(dú)特的藝術(shù)基因和革新性辦公體驗(yàn)，構(gòu)筑充滿活力的未來(lái)商務(wù)新范式。

辦公環(huán)境是上海A.F.A的另一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目踐行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中A.F.A辦公樓已榮獲LEED、WELL、綠建二星建筑認(rèn)證。通過(guò)優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采用高效節(jié)能系統(tǒng)，顯著降低了運(yùn)營(yíng)能耗，綠化率高達(dá)22%，在內(nèi)環(huán)中心城區(qū)打造出獨(dú)有的低密度花園式辦公環(huán)境。其多維度辦公產(chǎn)品組合，包括國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓和定制化總部獨(dú)棟，疊加人文自然藝術(shù)氛圍，能滿足企業(yè)全周期、全場(chǎng)景需求，助力企業(yè)人才釋放創(chuàng)造力和實(shí)現(xiàn)想象力落地。

作為上海A.F.A的核心組成部分，ROJO藝文空間自開(kāi)放以來(lái)，已舉辦了一系列頂級(jí)品牌活動(dòng)。寶格麗珠寶大展、拉夫勞倫2025春季時(shí)裝大秀等紛紛在此落地，同時(shí)還有凡幾市集、小紅書(shū)“心愿之城”、亞洲唯一限定駐場(chǎng)秀《藍(lán)人秀》等國(guó)際級(jí)演出和展覽活動(dòng)。這些活動(dòng)持續(xù)獲得國(guó)際品牌對(duì)場(chǎng)地價(jià)值的認(rèn)可，進(jìn)一步提升了上海A.F.A的知名度和影響力。

目前，上海A.F.A的招商工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段，正與國(guó)內(nèi)外頂尖商業(yè)品牌及總部企業(yè)密切接洽。根據(jù)階段性計(jì)劃，其購(gòu)物中心有望在今年下半年正式啟幕。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，上海A.F.A的定位愈發(fā)清晰，將構(gòu)建一座集藝術(shù)、商業(yè)、辦公、生態(tài)于一體的城市更新新標(biāo)桿。這里不僅擁有頂級(jí)場(chǎng)域，更具備吸引全球資源的運(yùn)營(yíng)能力，既是對(duì)工業(yè)遺存的致敬與更新，也是對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與文化消費(fèi)升級(jí)的強(qiáng)力賦能。

未來(lái)，上海A.F.A將持續(xù)引入國(guó)內(nèi)外頂尖商業(yè)品牌及頭部企業(yè)總部入駐，深化藝術(shù)文化IP合作與品牌活動(dòng)運(yùn)營(yíng)。通過(guò)“以藝文塑造場(chǎng)景，以場(chǎng)景驅(qū)動(dòng)消費(fèi)”的運(yùn)營(yíng)邏輯，不斷拓展綜合社區(qū)的空間與邊界，努力打造上海乃至全球具有標(biāo)桿意義的城市更新地標(biāo)。